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今天想來介紹一下日本的租屋文化
和台灣是非常不同的~~~如果有人要去日本租屋的話最好先有心理準備喔!

仲介公司租屋的收費標準?租屋仲介費用 仲介公司租屋的收費標準? 最近想租房子....想問問大家.各家仲介公司租屋所收取的詳細仲介費是如何...好來決定去找那家公司..麻煩囉..
租屋仲介有兩種~一般的連鎖仲介的租賃收費是雙方各收租金的半個月，就是租一萬二的房子要在與屋主簽租賃契約時付六千的仲介費，就只付一次這個費用，沒有其他的，有些仲介會說要收一個月租金，你不用理他，你說正常都是付半個月而已，他只是想多賺而已，沒這種規定；這裡指的仲介公司是:信義、永慶、住商、太平洋、東森、中信、21世紀、有巢氏等知名的連鎖仲介另一種是專門做租屋的仲介，是在看屋前要先付2000~4000元不等的費用，然後不再收其他費用，但是如果沒有透過他們找到房子，這筆錢也是不會退的喔，而且他們手上的房子並不多，都會用一些低價的資料來吸引你付手續費，付了之後又說這一間租掉了之類的話，所以要小心注意連鎖仲介主要是以買賣為主，租賃的案子不多，建議你上崔媽媽之類的租屋網站，或是很多地方都有公所設立的付費公布欄，上面就有很多租屋的資訊了~在看房子之前先問清楚，比較不會有問題喔~ 參考資料 個人租屋經驗~

東京租房子的行情如下。
很多人會開6萬日幣/月，要住東京市中心套房(還要包家具水電)的條件來，真是難倒我了。

  有在日本租屋過的朋友都知道，租屋時，要付出的一筆「初期費用」很高。若以一間6萬日圓的小套房來說，可能初期費用就要高達25~26萬日圓；若是一間13萬日圓的高級套房來說，初期費用就要高達60多萬日圓。也難怪我以前教日文時，常常跟學生開玩笑說，就是因為租屋搬家這麼貴，所以日本人就算住到的房屋鬧鬼，也都選擇跟他「共生」下去，就像咒怨一樣（開玩笑）。

  但其實你知道嗎？這些錢，很多都不是房東拿走，因此想來日本當包租公，也不是想像這麼好賺。這篇，來談談租屋。以我們經手過的一個實例，來介紹一間月租13萬，室內為25平米（約7.5坪）的房屋出租時的明細。這間出租時，由於是月中，因此剛好第一期的房租並不是給一個月，而是給半個月，因此如果是月初開始入住的話，費用會更高。

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Marvel板首PO 手機排版傷眼請見諒 自己的姊姊是有靈異體質的人，但我完全是個麻瓜。 記得我大概還在讀幼稚園的時候，那時的我們還住在舊家，姊姊偶爾會跟我講一些回想起 來還滿詭異的怪事（ex.看到家裡天花板上有一雙腳走過去、半夜2-3點聽到高跟鞋走路的 聲音等等）。 因為不是自己的實際經驗，所以我總是以他眼花了、聽錯了等等理由來解釋。印象中後來 姊姊也就很少再跟我講類似的東西。 決定寫這篇文，是提醒在外租屋者一定要慎選房屋，言行舉止也要格外小心（尤其是第四 點）。 2007年，姊姊到台北木柵讀大學及研究所，由於學校只有第一年可以保證住宿，大二以後 就必需抽籤決定。而姊姊很不幸的沒有抽中，因此從大二開始就和同系的好友一起在木柵 的木新路一帶租屋。 因為是人生第一次在外租屋，加上只是窮學生，大家對房子的品質並不會很要求，只希望 離學校近、通勤方便就好。最後相中了木新路上的一處公寓。 房子的格局一進門是客廳：有電視、沙發、桌子、茶几等；客廳旁邊連接走廊，每個人有 自己的獨立空間，房門打開連接走廊；走廊底則是廁所。 其實剛開始住進來的前幾個月尚稱安穩，正當大家逐漸適應新生活的時候，卻慢慢出現了 一些難以解釋的怪事。 1. 莫名掉落的物體 某天晚上，姊姊和另一位室友在房間看書，房間門都沒關；忽然間客廳傳來了物品掉落的 聲音，姊姊與室友跑出來看，發現原本好好擺在桌上的報紙雜誌、電視遙控器，竟散落一 地。但當時門窗緊閉，也沒有地震。 2. 會自己轉開的水龍頭 有一次姊姊在上完廁所時，馬桶剛沖完水的瞬間，背後突然傳來花啦啦水聲，轉頭一看原 來洗手台上的水龍頭被轉到了最大。奇怪的是在馬桶沖水前，水龍頭明明關得好好的。 3. 窗台外的人影 某天姊姊沒課待在家裡，經過走廊時瞄到另外一位室友的房間對外窗，外面站了一個年約 4-50歲的中年男子。因為房間不是在一樓，姊姊心想一定是遇到了不好的東西，但因為本 身有靈異體質所以也見怪不怪，裝作若無其事地走回房間。 沒多久，住在那間的同學生了重病，一個多月後才慢慢康復。 4. 不讓你走 意識到房裡有些不乾淨的東西後，由於離租約到期還有段時間，於是姊姊跟母親求助，而 母親給了她一幅佛像貼在大門上。一開始確實有用，不好的靈體有效被阻隔在門外。 但過了一陣子之後，佛像慢慢失效，不好的氣還是進來了。 在搬離租屋處的前一天，姊姊在收拾行李，當時一位朋友來電，姊姊不小心說出了「明天 我要搬家啊」... 結果當天晚上，姊姊才剛躺下沒多久，就出事了。 啊！是鬼壓床！姊姊這們想的。 奇怪的是，除了全身無法動彈之外，腳踝處多了一股冰涼，好像被某個東西猛然抓住。 ————— 此時，耳邊傳來了令人骨子裡發寒的聲音 「嘻嘻～不讓你走～我不讓你走！」 ... 後來發生的事情姊姊就不記得了。 第二天一早，姊姊匆忙地搬出了房間，從此以後再也沒有回到這棟公寓。 後續我就沒再追問了，但可以確定的是，至少到目前為止，這間公寓還是正常地出租著。

想請各位幫我看一下電費 覺得用電量跟以前租屋差有點多 從昨天中午12點到今天晚上8點 一共32小時 跳了8度左右 （外出不在家） 家裡只有兩隻貓 沒有開電燈 電扇一臺80w 冰箱如圖 就這樣 所以耗電主要是在冰箱嗎？ 還是說這樣是正常的呢 求解 因為租屋處電費一度5塊QQ PS 才兩個禮拜左右已經快用100度了 （前一個禮拜有開萬惡熱水器大概20分鐘就關掉（大約是一次2~3度）、後一個禮拜洗冷 水沒開） “不開冷氣”、白天只開電扇冰箱電燈、偶爾看電視、洗衣機大概用4次、小烤箱大概用4 -5考吐司而已、晚上手機充電 https://i.imgur.com/iPprgPz.jpg

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