租屋情報

各位版友好 不曉得有沒有人跟我一樣，總是睡房東的床睡不習慣， 想找一張適合自己的床，真的可遇不可求。 不是太軟就是太硬還遇過彈簧彈性疲乏整張床中間凹陷，房東還不肯換， 硬說那還可以睡， 這次碰到房東給了一張超級軟的雙人彈簧床，坐在床邊會整個凹下去， 除了難睡、占空間以外，睡起來還會腰痠背痛… 但因為在外租屋，買床的話搬家蠻有負擔的，加上不想白白送房東。 後來想說買單人床墊好了，結果聽隔壁鄰居說她買的單人床，睡不到幾年就彈簧無力， 搬家的時候就乾脆直接丟了， 聽起來是把床墊當消耗品看待，一時我也不曉得該怎麼下手 七月的時候有去逛家居展，順便看了一下單人床墊，發現喜歡的價格都偏高。 最近又開始在網路上看床墊，發現床的世界網站上有一款單人獨立筒床墊可以折成三折， 當下的感覺是那張搬家時很方便，價格也在預算內(不用破萬)。 打電話去問之後門市人員跟我說可以去試躺，滿意的話可以回網站下單 他們會幫我送來。後來去門市實際躺過以後 心裡默默地感動著自己終於要有一張正常的床墊可以睡了… https://imgur.com/a/7hzVwsn 沒想到我回去跟房東提說想要把原本的床墊搬走，房東居然大力反對， 堅持說一定要使用她提供的，不知道是嫌處理床墊太麻煩還是甚麼緣故， 不知道有沒有人碰到過類似的情況？

我們在上個月底(7/31)退租 退租前(7/29)房東有來看過屋況，還說謝謝你們把我房子照顧得這麼好 當天有詢問押金退還事宜，他說會等電費結算後再退還 我們就說那可以先退還1個月嗎，他也答應了 31號清完垃圾，歸還鑰匙之後，我們就沒再去過原租屋處 因為後來一直沒有收到押金，所以8/4我有再確認一次 結果房東說要整理一下屋況再看看怎麼退換 我就問他不是只有扣掉電費為什麼還有屋況 他說他在醫院會再找時間詳談 今天(8/20)又跟他確認 他就說本來就是要等電費結算才退押金 而且還說屋況有很多問題要花錢，要跟我們分攤費用 因為我心裡沒有底，所以想請教一下板友 如果房客在正常使用的狀況下沒有惡意破壞 所謂屋況整理的費用，是在房客負擔的範圍內嗎？ 例如粉刷牆壁這些的，因為我們最後一天退租時他有找清潔工來清潔 但事實上我們自己也很仔細的清潔過了，29號他也看過了 如果他堅持要我們負擔這筆清潔修繕費用的話 我們可以據理力爭嗎？ Thanks 最後附上對話記錄 http://imgur.com/ZCnGL9v

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【內壢租屋】吉林二路，兩房一廳一廚，前後雙陽台採光佳，近中壢工業區，附近好停車，環境安靜

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小弟原本就住金山街，因東西越買越多想找間房間比較大的來住 前前後後大概找了20幾間，大部分集中在10街~17街之間(因小弟較懶，所以想找生活即能較好的地方) 給要找房屋但摸不著頭緒的人可參考看看: 以下列出幾點比較需要注意的地方: 1.數字租屋網所列出金山街的"精美"套房通常是房仲所 PO 文的，基本上打電話過去都會跟說此房間已經被租走了，看要不要租其它間。或是約好時間後，當場直接帶你去看其它間，若嫌麻煩可以讓他們帶看看，但大部分都是不喜歡的就是了。不過也是有與照片符合的房型，但比較少。 2.金山街非常多違建，但是真正被列入只有 102 間重大違建，網路就可以查詢違建名單，這點要多注意。 3.通常房子外面有直接貼套房出租很多都是屋主自租(目前看到都是這樣)，不過也是有房仲貼的。這類型的房屋可以找到比較符合自己要的，而且大部分屋主人都很好，但是看屋前盡量先詢問房間價位看有沒有超過預算在看，要在金山街租到又大又便宜房間可以說是不太可能 4.金山 6 ~ 17 街基本上是精華地段，所以房租也比較貴或是比較小間，所以要找較便宜或較安靜的地段可以往後找。 5.金山街電費基本上是 4~5 塊之間，不過有找到一間房東是依台電計算自己去超商繳，不過因為樓層太高所以沒租，不然當下就想直接簽約了。 以上是小弟的小小心得，若想到會再補充。 題外話，若能跟屋主簽約就直接跟屋主簽約，盡量不要找房仲，有遇到一位房仲簽約簽得很不愉快，因為當初看房時房仲沒提起，事後發現房間有問題，因已簽約所以要退押金，房仲說不能全退，直接嗆說到時候到法院去很難看，房仲地點很靠近捷禾五金行那。最後小弟也是自己一間一間打電話問才找到不錯的房間，以上給大家參考。

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