租屋情報

考完期中考，又是有些同學開始找房屋的時候了，避免有同學住之前跟想的不一樣 來分享我自己從板上或自己住過的租屋經驗 板上不外乎抱怨的大概都是 1.噪音汙染 2.居住品質 廢話不多說，跟大家分享一下學校附近租屋的心得 免得大家高高興興搬到新屋子，住得不舒服 因為學校附近太多樣的租屋可以選擇 我簡單分類大家會比較容易了解 如果大家選擇的是學校附近社區型，如金雞母，淡大101，財庫，巧克力...等 環境基本上很單純，幾乎都是學生，每個人作息都不一樣 這些房子的隔音都很差，很容易聽到隔壁的講話聲音 不管是樓上還是樓下，都有辦法傳到你的耳朵 如果有廣場的，凌晨仍然會聽到廣場傳來的聲音 如果不介意這些問題的，是可以考慮 有時間看房子基本上都是期末考考完或者假日..等 學生都回去的時間 那個時候看屋，只會覺得很安靜，環境舒適，千萬別被騙了.... 最好是非假日的時候去看，下雨天不要嫌麻煩(可以看有沒有漏水) 如果大家選擇非社區型的，屋主自租類型的 隔音的問題其實都差不多，除非你住較偏遠的地方 畢竟那些房屋都是一層公寓隔好幾間的 為了避免麻煩，有什麼疑慮都要寫在契約上，尤其是可以住到什麼時候 有些惡劣房東，6月一考完期末考就趕你走了，並且會說當初租屋就是租到期末考考完 價錢 社區型 5500~8500 屋主自租 4500~6000 以上價錢都是大概 很多房東都喜歡一次拿半年或一年 能不要一次給就一次給完房租 "@次給完，接下來房屋有問題房東都會愛理不理" 就欺負學生!! 如果要一次付就要有遇到爛房東的心理準備! 真的不行建議別租了，日後有問題也麻煩 房東自己也知道，只有學生才會傻傻的先付半年 水電費，要怎麼算請大家簽約的時候也要講好，水電費聽過最誇張的是金雞母 千萬不要給房東算，如果要算也叫他單子給你看 合租怎麼辦，請登記你的電表，如果沒有之後會很麻煩 其實到了8月份再挑房子也不遲，因為淡水可以租的房屋太多了 那時價錢也好談 交通 學校附近除非是商管後面那里 不然其他地方似乎都沒有公車站牌，就算有也快到捷運站了.... 建議 1.找房子下午5.6點時候去看，而且在下雨天，並且在非假日 2.房屋內是否通風，廁所是否乾淨(馬桶會不會堵住!!!!) 3.採不採光就看個人了 4.附近環境(會影響到你的睡眠品質) 5.水電費要了解如何結算(是否含公共用電，大約多少?) 6.交通工具可以停哪裡? 7.退屋時有什麼要注意(101是還蠻誇張的，可以爬文看看) 我本身住過淡大101，朋友也住過其他社區，都是經驗談 講了這麼多，是希望大家可以租到好房子 很多房屋，你不住也不知道，但你可以從"周圍環境"和"居住的人" 去判斷這個地方是否適合你 淡水的房租價錢都好談，因為社區型幾乎都是投資客， 價錢真的太硬可以找其他房屋，不用怕找不到 千萬不要傻傻的幫房東繳房貸，還住得不舒服! 如果是屋主自租的價錢也好談。 離學校近和遠並不會影響你的出席率........有心比較重要 貴不見的好，好不見得貴，適合自己最重要! 有想到其他在分享給大家~

以下文章來自: https://www.ptt.cc/bbs/TKU_Talk/M.1335445796.A.B35.html