台北民生社區緊鄰南京東路以及敦化北路辦公商圈，但近來空租狀況大增，日系藥妝店「日藥本鋪」在民生社區的據點，開幕短短約10個月就歇業，據悉每月租金高達近20萬元，房仲業者推測，可能因生意不如預期，不堪高額租金而收店，房東如果持續堅持高租金，民生社區商圈恐越來越蕭條。

《蘋果》報導，「日藥本鋪」全台門市逾50家，上月底才慶祝西門町開新店，下月又要在桃園及台中展店，與此同時，卻傳出位在民生社區的據點，開幕約10個月就歇業，店家悄悄在門口貼出告示，「因租約到期，營業時間至10月12日止」。

根據租屋網站刊登廣告，原「日藥本鋪」民生社區店面，30坪大小月租金開價19.8萬元，每坪單價換算6600元；隔壁原本是「CoCo都可」連鎖飲料店，目前也歇業，該店面仍在閒置中，12坪大小每月租金開價7.8萬元，換算每坪單價高達6500元。此外，包括民生東路五段和新中街路口，也有一處店面閒置逾1年。

房仲業者表示，民生社區商圈上班族人潮僅限平日白天，難以支撐高店租，房東如果再堅持高租金，閒置店面釋出後恐拉長空租期。

(中時電子報)

本文來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181016001931-260410