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休士頓地區的人住的太舒服       

有位房地產投資家把北京,上海,深圳,臺北及美國各大城市的樓價比了一下,得到一個結論:在這些大城市中房屋價格最便宜的就是休士頓!.

我們比的不是河橡區那些八,九百萬甚至千萬元的豪宅,或是西大學,百利市及紀念區等特定地區的房屋,而是一般尋常百姓家.

下列是一些休士頓地區房地產經紀人的廣告:1.糖城大屋,內外新樣,新地毯,書房加遊戲間,六年新,近3700呎,好學校,售$259,000.2.第一社區甜水大屋有全套車房公寓,超過5000呎及漂亮的游泳池,售$499,000.3.密豆市Meadows,2782平方呎,5/3/2,兩個正式客廳和閣樓,僅售$129,900.4.醫療中心附近,環境安靜整潔,二房一廳,新地毯,售$64,500.這些都是隨手抓到的新聞,期刊上刊載的廣告,也是一般人買房屋的參考資料.

   再另一方面,我們看看所謂休士頓房地產最底層的市場:1.八號公路/畢桑芮Bissonnet,2-2共渡屋.$22,500. 2.Astrodome/醫療中心3-2大共渡屋,包含家電,$56,900.這些都是隨手可得的房地產待售資料,全看有心置產者想買什麼就有什麼,或是依自己的需要選學區,挑鄰居.當然我們也看過從千里達來的第二代華人住在黑人區中,前幾年以一棟數千元的價格,買了十幾二十間舊屋,專以租低收入者營生.那又是另一種局面了.

  至於出租方面,1.Richmond/Hillcroft1-1,新地毯,月租$495.2.醫療中心2-2,有控制門管制出入,方便到高速公路,月租$750.3.房屋4-2-2,新油漆,非常乾淨,2000平方呎,月租$1075.4.百利/6號公路3-2-2磚房,福遍學區,月租$925.至於房間出租有月租$300包家具,或月租$350包水電者,而頂好一帶有套房月租$280包水電的.

  總而言之,在大休士頓地區,買屋或是租屋根本就是隨心所欲.朋友中有人在加勒里亞區為兒子租一房套房高級公寓月租$1700,已經讓友朋覺得這是什麼樣的天地?

  我們再看看在加州矽谷一帶,房價一平方呎三百元,四百元者滿街都是,一棟1500平方呎的樓房,售價約四十五萬元,這還是在普通區,普通房屋而已,而好區3500平方呎的房屋售價在一百六十萬到一百八十萬亦是稀鬆平常的事.有一位剛上班的留學生,租了一棟小屋,月租$1700,他說薪水的四分之三在交房租,到現在還在貼錢上班.真不知道該如何善了!

  三藩市的出租公寓方面,在三藩市紀事報的分類廣告中,不含家具最便宜的簡易公寓Studio是月租$950,一房的共渡屋月租$1295.出租房屋是紅木市Redwood City二房一浴$1500,大理市三房二浴二車庫月租$1850.在三藩市國際機場附近四房2.5浴月租$2800.

  以休士頓的住家水平而言,在三藩市是住下來大不易.有人說在休士頓營生不容易,但是在三藩市一帶過日子又容易了嗎?我們很慶幸休士頓四周的大平原可以無止無境的發展下去,新屋的興建抑制了房價的高漲,以住家的條件而言,住在休士頓地區是太舒服了.

休士頓西南區華埠也有發大水的時候,是不是遇水即發?